地产租赁合同15篇
在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的地产租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
地产租赁合同1甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。
第一条甲方自愿将坐落在__区___路(街)___房屋(房屋建筑面积__平方米;土地使用面积___平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)___元。租赁期限自___年___月___日至__年___月___日止。租金按月(季)结算,由乙方在每月(季)的前__日内交付给甲方。付款方式:____。
第三条上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为___用房使用。
……此处隐藏24926个字……房产范围内作广告,包括(外墙面)
第八部分 争议解决
第31条 在本合同履行过程中若发生争议,甲、乙方应友好协商解决,若双方协商不一致,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第32条 租赁期间,乙方的通讯、室内环卫等均由乙方自行负责,并承担租赁期间自用水、电、物业管理费(甲方须保证乙方的正常经营用水、电),并于租用时与甲方指定的物业公司签署物业管理合同。
第九部分 合同生效及终止
第33条 协议自双方签字盖章之日起生效。
第34条 本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
第35条 自合同签订之日乙方向甲方支付 元房屋租赁保证金。在本合同期满或终止时,甲方应予以退还,乙方同时结清经营期间所产生的水、电等相关费用。
第十部分 违约责任
第36条 任何一方未履行本合同约定的任何一项条款均被视为违约。
第37条 甲方在租赁期间如甲方提前终止合同,应支付乙方投资总额3年折旧损失费,并承担 元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。
第38条 乙方在租赁期间如乙方提前终止合同,向甲方支付 元的违约金(支付标准按该房屋3年租金总额的3%)。
第十一部分 消防安全
第39条 租赁期间乙方不得擅自变更房屋消防设施,租赁期间的消防安全由乙方负责。
甲方签字盖章:(出租人)
住址(注册地址):
身份证件号码:
电话:
时间:
乙方签字:(承租人)
住址:
身份证件号码:
电话:
时间: